开具代收水费的发票时选不到 3%税率

问题描述：

在电票平台开具物业代收自来水的发票时选不到 3%税率。

常见原因：

操作问题。

操作指引：

物业代收自来水商品和服务名称应为自来水，选 择简易征收 3%税率。

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取 的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告 2016 年第 54 号)，提供物业管理服务的纳税人向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法按 3%征收率计算缴纳增值税。

行业为物业管理服务的纳税人代 收水费时，应开具商品和服务税收分类编码为 1100301010000000000、商品和服务名称为自来水的差额征税发票。操作指引如下图：